Sapcieux F2 totalement rénové

67500 - HAGUENAU

T2 lumineux de 51 m² avec balcon, garage et cave – Appartement entièrement rénové – Copropriété en rénovation – DPE projeté : B
Découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. Le logement a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne, soigné et immédiatement habitable. La copropriété fera également l'objet d'une rénovation complète, valorisant durablement l'immeuble et votre investissement.
L'appartement bénéficie d'un DPE projeté en classe B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une loggia.
Le balcon de 5 m², exposé sud-est, offre un espace agréable pour vos moments de détente. Une cave et un garage complètent ce bien.
Les fenêtres PVC double vitrage et le chauffage avec le réseau de chaleur de la ville assurent une isolation performante et une maîtrise des consommations.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux et parfaitement équipé, dans une résidence en pleine valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.