Immeuble à vendre – Quartier La Roseraie, Toulouse

31500 - TOULOUSE

Situé au coeur de Toulouse, dans le quartier résidentiel prisé de La Roseraie, cet immeuble des années 60 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports (métro) et des commodités.
Caractéristiques de l'immeuble :
Deux appartements T4 de 84 m² chacun, lumineux et aux beaux volumes.(Un T4 est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.)
Un appartement T3 de 61 m², fonctionnel et agréable à vivre.(Actuellement loué.)
Trois garages privatifs, un véritable atout dans ce quartier très recherché.
Points forts :
Immeuble en bon état, très bien entretenu
Charme des années 60 avec potentiel d'optimisation
Localisation idéale : calme, proche des transports et des commerces
Nous restons à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à toutes vos questions.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2775.00 € et 3755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.