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Situé au coeur de Toulouse, dans le quartier résidentiel prisé de La Roseraie, cet immeuble des années 60 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports (métro) et des commodités. Caractéristiques de l'immeuble : Deux appartements T4 de 84 m² chacun, lumineux et aux beaux volumes.(Un T4 est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.) Un appartement T3 de 61 m², fonctionnel et agréable à vivre.(Actuellement loué.) Trois garages privatifs, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Points forts : Immeuble en bon état, très bien entretenu Charme des années 60 avec potentiel d'optimisation Localisation idéale : calme, proche des transports et des commerces Nous restons à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à toutes vos questions.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2775.00 € et 3755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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