[PARIS XII - Dugommier] - Appartement studio au calme sur cour

75012 - PARIS

[ . Paris XII - Dugommier . ] - À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la Sorbonne Nouvelle Paris 12, votre agence Maison Cotard Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 18,41m2 carrez, prêt-à-emménager !

Situé au calme sur cour, ce studio situé en premier étage avec ascenseur d'une construction ancienne se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin cuisine aménagée, d'une belle pièce à vivre de 11,5m2 avec très belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ce bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien se complète par un cellier sur le palier et une cave en sous-sol.

Idéalement distribué et en parfait état, ce bien peut vous recevoir dans les meilleures conditions dans seulement quelques semaines, alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations et organisation d'un rendez-vous de visite individuel.

[ . Visite vidéo disponible . ]

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 239 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD
Carte T CPI750122023000000195
RCP 120 137 405.
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