Appartement T8 - Terrasse - Garage - Parking - Cave

63000 - CLERMONT-FERRAND

Limite CLERMONT / CHAMALIERES au sein d'une résidence calme avec piscine, découvrez ce grand appartement familial aux beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² ainsi que d'un bureau.
L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure sont également inclus.
Loyer 1 400 € + 420 € de charges (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau froide et eau chaude) avec régularisation annuelle - Libre le 09/06/2026. .

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.