Superbe propriété en pierre avec vue imprenable

69430 - LES ARDILLATS

Située sur la commune de Les Ardillats, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Édifiée sur une parcelle de 2 231 m², cette maison d'une surface habitable d'environ 200 m² a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation, apportant confort et modernité tout en préservant le caractère authentique de la bâtisse, avec pierres et poutres apparentes.

La maison se compose de :
une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à deux terrasses,
un salon chaleureux,
5 chambres, dont une suite parentale,
une salle de bain,
deux WC,
une buanderie.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités :
une belle pièce de 45 m²,
une cave voûtée de 25 m²,
un atelier,
un garage,
ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Prestations :
source sur la propriété,
chauffage central au fioul + poêle à granulés,
huisseries double vitrage,
isolation des murs,
assainissement individuel.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de pierre et de nature.

Coup de coeur garanti !

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437