Maison individuelle au calme

74370 - ARGONAY

NOUVEAUTE – UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER – MAISON INDIVIDUELLE – 74370 ARGONAY.
Propriété de caractère sur vaste terrain dans un environnement privilégié.
Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de qualité, implantée sur une superbe parcelle de 2 114 m², offrant un environnement calme et agréable.
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par la qualité de sa structure, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Le rez-de-chaussée accueille deux grands garages totalisant environ 55 m², idéals pour plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un espace atelier. Ce niveau comprend également deux caves ainsi qu'une chaufferie.
Le premier étage très lumineux, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre, ou en bureau.
La propriété se distingue par la générosité de son terrain, la tranquillité de son environnement et le potentiel de valorisation qu'elle représente après rénovation. A découvrir rapidement.
TRAVAUX A PREVOIR ET PAS DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.