Charmante maison pleine de potentiel

97114 - TROIS-RIVIERES

Avis aux investisseurs en quête de rentabilité ! Découvrez cette perle rare située au coeur d'un quartier pittoresque de Trois-Rivières.
Cette maison de ville se compose d'un grand garage sécurisé donnant accès à un confortable salon séjour cuisine et d'une petite terrasse, un grand couloir desservant 2 chambres, et un bureau ou chambre d'appoint,
A seulement 2 minutes à pied de l'embarcadère pour Les Saintes, ce joli T3 de 87 m² vous garantit un beau taux de remplissage en location saisonnière. .
Les avantages ?
- le grand garage sécurisé, rare dans le secteur
- la jolie cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon.
- sa situation stratégique qui vous permettra d'en faire une agréable résidence principale ou un rentable investissement locatif.
Taxes foncières : 1464€

Ne laissez pas passer ce joli bien à un prix raisonnable et contactez votre agence au 06 90 75 85 01.
Valérie César-Auguste
valerie.cesar-auguste@ethiq.immo
RSAC : 811 993 591

Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)