16330B

19170 - BUGEAT

Maison en granit rose de Pérols, toiture en ardoises de Travassac, située dans un quartier résidentiel calme de la commune.
Une qualité de construction indéniable, robuste, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne et des sols en marbre.
Plain-pied de vie très agréable et lumineux avec cuisine indépendante, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc ; à l'étage 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau et un espace restant à aménager selon vos désirs.
Sous-sol avec garage (environ 32 m2), chaufferie, ateliers bricolage...
Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 1080 m2, avec un jardin qui n'attend que vous !
Cette maison a été très bien entretenue et se trouve à proximité des commerces et moins de 5 minutes en voiture de la gare.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6020.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.