A Rosheim , duplex 85m²/hab et 95m²/sol avec garage + parking

67560 - ROSHEIM

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Rosheim centre
Immeuble des années 1990 – 1er étage (sans ascenseur)Garage + place de parking privative
Points forts


Emplacement recherché : au calme, en plein centre de Rosheim, en fond d'impasse


Grand duplex familial


Deux balcons


Garage de plain-pied avec accès direct à l'immeuble


Place de parking privative


Petite copropriété de 3 logements, bien entretenue



Description du bien
Situé dans une petite résidence des années 1990 composée de seulement 3 logements, cet appartement en duplex de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout au coeur de Rosheim.
Niveau principal (R+0)


Entrée avec grand placard intégré


Cuisine séparée, meublée, avec coin repas et accès balcon


Double séjour lumineux (salon + salle à manger) avec accès au second balcon


WC séparé avec lave-mains


Étage


Palier de distribution


Deux grandes chambres, chacune équipée d'un Velux avec volets roulants motorisés


Salle de bain complète, avec : baignoire, douche, WC, branchement machine à laver et fenêtre



Équipements & Annexes


Fibre optique installée


Fenêtres bois double vitrage d'origine


Volets battants motorisés au rez-de-chaussée


Chauffage électrique (certains radiateurs récents)


Deux ballons d'eau chaude


Garage attenant avec :


porte motorisée


électricité reliée à l'appartement


accès direct à l'immeuble




Place de parking privative dans la cour


Travaux à prévoir


Rafraîchissement global : décoration, revêtements, mise au goût du jour


L'appartement reste toutefois propre et bien en