Maison - 103 m² - 4 pièces

67560 - ROSHEIM

Contactez Célia MENGER au 06 45 81 18 46 pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur vous attend

Maison alsacienne 4 pièces 103 m² Coeur de Rosheim
Je vous propose de découvrir cette maison alsacienne 4 pièces d'environ 103 m², idéalement située au coeur du centre-ville de Rosheim, dans une impasse au calme.
Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du village.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
Une cave
Au rez-de-chaussée :
Une buanderie
Un WC
Une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement
Au 1er étage :
Un salon/séjour
Une cuisine
Une salle de bains avec WC
Une chambre
Au 2ème étage :
Deux chambres
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remise au goût du jour, mais elle offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous bénéficierez :
D'une cour intérieure
D'une dépendance avec garage
D'un grenier aménageable au-dessus de la dépendance
La dépendance représente un véritable atout, avec de belles possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, espace professionnel ou extension).
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial au coeur de Rosheim.

DPE: F
Chauffage individuel au Gaz
Prix: 199.900€ HAI soit 187.000€ net vendeur et 6.89% de frais d'agence charge acquéreur

www.eckert-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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