EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER, APPARTEMENT T2, PLACE DE PARKING

33115 - LA TESTE-DE-BUCH

EXCLUSIVITÉ PYLA SUR MER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON et PLACE DE PARKING A 200 M DE LA PLAGE
Idéalement situé entre le mouleau et le pyla, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables.
Il se compose de 2 pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel: entrée, séjour avec cuisine, buanderie, wc indépendant, chambre, salle de bain
Vous apprécierez son agencement optimisé ainsi que son environnement verdoyant et son absence de vis à vis.
Cuisine aménagée et équipée, balcon, bon état général, 2ème étage sur 2.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un véritable atout dans ce secteur prisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.