Bouthéon maison avec vaste terrain

42160 - ANDREZIEUX-BOUTHEON

Maison individuelle – 86,65 m² –sur une parcelle d'environ 1000 m². Andrézieux-Bouthéon


Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 offrant un beau potentiel.


D'une surface habitable de 86,65 m², cette maison sur deux niveaux propose une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes.


Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle
Année de construction : 1960
Surface habitable : 86,65 m²
Surface au sol : 174,52 m²
Chauffage gaz + insert bois
Menuiseries double vitrage
Performance énergétique :
DPE : E (278 kWh/m²/an)
GES : D (46 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 830 € et 2 540 € par an
Prix : 245 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur


Prix hors honoraires : 233 000 €
Honoraires : 12 000 € TTC (soit environ 5,15 %)
Informations risques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires :


Audit énergétique réalisé (conformément à la réglementation en vigueur)? Appelez l'agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
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Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
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