Montpellier – Élégance et sérénité aux portes du centre-v

34000 - MONTPELLIER

Montpellier – Élégance et sérénité aux portes du centre-ville

À seulement quelques pas de l'Institut Agro de Montpellier et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², niché au sein d'une résidence de standing récente (2018), alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 19 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre, parfaitement agencée, garantit calme et intimité. Une salle de bain contemporaine avec WC complète ce bien avec élégance.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un jardin privatif de 40 m², rare en milieu urbain, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, assurant confort et sécurité au quotidien.

Les charges incluent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et un confort optimal.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement recherché.

Pour organiser une visite, contactez Romane 06 66 79 11 38.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Romane MAYOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 067 956