Appartement Fleury 3 pièces 60,13 m², avec terrasse, jardinet

57420 - FLEURY

Sous compromis : EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
MALHEUREUSEMENT TROP TARD, SOUS COMPROMIS ! Vendu en moins de 3 mois !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook.

Dans le paisible village de FLEURY, au SUD de Metz. DOMAINE DE LA TOUR.
Appartement F3 de 2019, 60,13 m², avec TERRASSE de 15 m² et JARDINET.
Au rez de chaussée avec ENTREE INDEPENDANTE d'une petite copropriété récente aux portes de Metz, aussi bien qu'une petite maison !
Vendu également avec un PLACE DE PARKING extérieure.
Au CALME, donnant sur une belle place.

Il est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² permettant d'accueillir un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres de plus de 11 m² (dont une avec placard intégré) et d'une salle de bains avec WC.
Sans travaux à prévoir.

DPE C !
Stationnement possible et facile également sur la place.
Double vitrage aluminium et volets électiques.
Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation.
Fibre optique.
Faibles charges de copropriété (33euros/mois).
Taxe foncière peu élevée (376e/an).

Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges.
Gare SNCF, trains et réseau de bus.
Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4.
A 10 minutes de METZ.
Secteur Sud de Metz, Pouilly, Verny, Pournoy, Cuvry, Augny, Moulins-lès Metz, Magny, Montigny-lès-Metz, Vaux, Marly, Scy-Chazelles, Rozérieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Novéant-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Gravelotte.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g