Maison à vendre Limoges

87000 - LIMOGES

Quartier ouest de Limoges très belle maison en parfait état d'une surface de 203 m² construite sur une parcelle de 951m²cloturée.
Elle se compose:
D'une grande entrée
D'une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un insert avec un accès direct à la terrasse semi couverte
D'une cuisine séparée aménagée et équipée
D'un cellier
D'un WC indépendant

A l'étage:
Quatre belles chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un WC
Nombreux rangements

Au sous sol un garage double équipé de portes sectionnelles, deux pièces supplémentaires (chambre, bureau)
Prestations de qualités:
Piscine, Jacuzzi, terrasse semi couverte, abris de jardin, abris pour le bois, toiture équipée en photovoltaïque, jardin paysagé.
Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630 EUR et 3640 EUR par an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 426 400 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 16400EUR Prix hors honoraires 410 000 EUR Mandat N°16321 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : ebarbot@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)











Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2630.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Eric BARBOT