DUPLEX : 143M2, JARDIN ET GARAGE !

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

VIVRE A MARCQ-EN-BAROEUL : UN ART DE VIVRE !

CROISÉ LAROCHE, AVENUE FOCH, NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE CE DUPLEX DE 143M2 SITUÉ AU RDC ET PREMIER ÉTAGES D'UN IMMEUBLE DE TROIS LOTS.

AU RDC : VASTE HALL D'ENTRÉE, PIÈCE À VIVRE DE 60M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF PARFAITEMENT EXPOSÉ SUD-OUEST, CELLIER-LINGERIE.

A L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES, DEUX SALLE DE BAINS.

UNE CAVE ET UN GARAGE VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX POUR EN FAIRE UN BIEN UNIQUE D'EXCEPTION !

BIEN ATYPIQUE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.