MAISON T7 DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC PISICNE ET SOUS SOL

12300 - DECAZEVILLE

Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite à la fin des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrez une cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Un bureau avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, un vaste espace comprenant une grande pièce avec atelier et point d'eau laisse libre cours à vos projets : espace de loisirs, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Un garage avec portail motorisé et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés en plein air. La piscine, à rénover (liner à prévoir), offre un beau potentiel pour créer un véritable espace de convivialité aux beaux jours. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, assurant confort et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.