Idéal premier achat ou investissement avec Rentabilité

82100 - CASTELSARRASIN

Opportunité idéale pour premier achat ou premier d'investissement
Venez découvrir cet appartement T2 meublé de 35 m², situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine amenagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une espace buanderie.
Appartement est très agréable lumineux et au calme :
Il est équipé
? plaque de cuisson? hotte Coté prestations vous y trouverez :
? double vitrage? raccordement tout-à-l'égout? appartement propre et fonctionnel? rez-de-chaussée
Appartement idéal pour un premier achat, ou pour projet d'investissement

? Données investissement titre d'exemple à affinée ave le notaire.

Prix du bien : 70 000 € FAI
Frais de notaire estimés (8 %) : 5 600 €
? Coût total d'acquisition : 75 600 €
perçu avant le départ du locataire : 590 € / mois
Revenus locatifs annuels : 7 080 €
? Rentabilité brute : 9,37%

? Vrai atouts pour un investisseur



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr