Ferme à deux minutes des commoditées

51260 - GRANGES-SUR-AUBE

A 2 kilomètres d'Anglure tout commerces école jusqu'au collège et 10 min de ROMILLY SUR SEINE(train Paris gare de l'Est 50 min ) 1h30 des potes de Paris en voiture maison de type corps de Ferme à usage d'habitation d'environ 210 m²

au rez-de-chaussée entrée, salon salle à manger, cuisine poêle à granules, 2 chambres salle de bains, wc. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc, grenier.

L'ensemble édifié sur 4 700 m² de terrain avec poulailler, garage avec cave, bâtiment avec étage 200m² et une grange de 500 m².

Possibilité d'environ une dizaine de places de parking ou de matériels agricoles.

Travaux d'électricité et fenêtres réalisés en 2018. Chaudière à granules de 2022.

Cadre exceptionnel pour ce havre de paix à la campagne

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4291.00 et 5806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899499024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr