Demeure de charme avec pavillon et studio indépendant – Idéa

77120 - COULOMMIERS

À seulement quelques minutes du centre de Coulommiers, sur 1660 m² de terrain clos, découvrez cette superbe propriété bourgeoise indépendante, rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour projet familial ou investissement.

1 - Maison principale – Volumes et charme 280 m² habitable

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant :
-Une cuisine aménagée avec coin repas
-Un bureau
-Une salle à manger et un salon lumineux
-Un dégagement, un WC indépendant
-Une chaufferie
-Chauffage par pompe à chaleur

Au 1er étage :
-1 chambre
-1 chambre avec salle d'eau privative
-1 grande chambre avec dressing
-1 salle de bains et 1 grande salle de bains
-1 WC indépendant

Au 2e étage :
-4 chambres
-1 pièce polyvalente
-1 grenier
-1 pièce dans la tour
Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel.

2 - Pavillon indépendant

-Cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour
-2 chambres
-Salle d'eau
-WC indépendant
-1 serre
-Chauffage gaz de ville
Idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif.

3- Garage et studio

-Garage indépendant
-Studio au-dessus
-Chauffage électrique
Parfait pour un usage locatif ou professionnel.

À visiter rapidement
Une propriété rare à Coulommiers, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'exploitation.

Contact : Sandrine 06.24.91.29.75

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4630.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904