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VenteMaison/Villa77 - Seine et Marne77580 - CRECY-LA-CHAPELLE
 
   ANNONCE DE SANDRINE DAUTREMER

Architecture contemporaine et prestations d'exception sur les ha

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
109 kWh/m² par an 3 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7756785 20/07/2026

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE


Située dans l'environnement recherché et verdoyant des hauteurs de Crécy-la-Chapelle, cette résidence contemporaine de standing représente l'équilibre parfait entre architecture moderne, confort absolu et sérénité. Édifiée hors zone inondable, à l'abri des regards et en retrait de toute circulation, elle offre une vue dégagée sur une nature préservée, tout en restant à proximité immédiate des pôles dynamiques de Val d'Europe et des accès vers Paris (A4, RER A et TGV en 35 minutes).

Un art de vivre baigné de lumière
Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception de 80 m², véritable coeur de la demeure, est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos réceptions, surplombant un jardin arboré de 1 500 m². Les passionnés de gastronomie seront séduits par la cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. Ce niveau est complété par une logistique familiale irréprochable : une buanderie aménagée, un cellier, un atelier, une cave et une salle de sport privée pour un quotidien sans compromis.

Un espace nuit conçu comme un sanctuaire
L'étage a été pensé pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. La suite parentale de 33 m² constitue un véritable appartement privé avec balcon, dressing sur mesure et salle d'eau dédiée. Deux autres chambres spacieuses, dotées chacune d'une mezzanine et d'une salle d'eau attenante avec double vasque, offrent des espaces ludiques et indépendants. Une quatrième chambre de 13 m² complète cet étage, idéale pour un jeune enfant, des invités ou un bureau de télétravail calme et inspirant.

Technologie et performance énergétique
Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme. Classée DPE B, elle garantit une efficacité énergétique rare grâce à son chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. La domotique intégrale



545 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable193
Superficie terrain1500


 Aménagements
 
 


 Contacts SANDRINE DAUTREMER





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Dernière visite le 29/07/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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