Exceptionnel ! Appartement en rez de jardin en centre ville

94800 - VILLEJUIF

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 76,77 m² habitables, niché dans un immeuble de prestige datant de 1930, entièrement rénové en 2015. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur un jardin privatif de 268 m². Les deux chambres, conçues pour votre confort, vous invitent à la détente après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir.

Cet appartement, en excellent état, dispose d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants pour plus de commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Une cave de 4 m² complète ce bien d'exception.

Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une exposition sud, idéale pour profiter des rayons du soleil. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, témoignant de l'entretien rigoureux de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2040.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.