Jolie maison familiale au calme avec grand jardin

92140 - CLAMART

Située dans le quartier du Jardin Parisien à Clamart, dans une rue résidentielle calme et peu passante, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 113m² habitables et 169m2 de surface utile offre un environnement verdoyant, sur une parcelle de 425m² avec grand jardin à l'arrière, deux terrasses ainsi qu'un rez-de-chaussée complet avec garage.

À proximité immédiate de la forêt de Clamart, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux transports. Idéale pour une famille souhaitant trouver un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.

Côté transports, vous bénéficiez de la proximité des tramways T6 et T10 à pied permettant de rejoindre rapidement la ligne de métro 13 ainsi que le RER B.
Le bus 189 dessert également la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express).
Les différentes écoles, le centre de loisirs ainsi que de nombreux équipements (piscine, gymnase, bibliothèque) sont accessibles à pied, dans un environnement familial et pratique au quotidien.
Les commerces de proximité se trouvent dans le quartier et le centre-ville de Clamart ou encore le quartier du Panorama restent également facilement accessibles.

Cette maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite aujourd'hui principalement une remise au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de modernisation.

Le niveau principal au 1er étage se compose d'un espace de vie traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur l'actuelle chambre afin de créer une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin.
Un magnifique escalier en pierre avec une rampe en fer forgé dessert le 2ème étage, un second donne accès au rez-de-chaussée.
Ce niveau dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Au 2ème étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace