Aix-en-Provence – 10 minutes du centre - Résidence neuve de s

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Venez vivre l'exceptionnel ! Rare sur Aix-en-Provence. Dans une résidence privée sécurisée venez découvrir cette villa neuve d'une surface de 136m² d'un étage et disposant de 4 chambres + 1 dégagement pouvant être aménagé en bureau à l'architecture contemporaine.

Véritable maison d'architecte, les prestations offertes sont véritablement haut de gamme : parement pierre en façade, carrelage grand format, toiture à débord, baies vitrées de grande dimension en aluminium foncé, piscine déjà installée, tout concourt à faire de cette résidence un écrin réservé à seulement quelques privilégiés.

Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de belle dimension de plus de 42m² est complété par une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'une vingtaine de m² et sur le jardin avec la piscine idéalement exposé ouest/sud/est pour bénéficier de la meilleure luminosité tout au long de la journée.

A l'étage, les 3 chambres avec placards préservent l'intimité des occupants. Un dégagement pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau/wc complètent l'étage.

Placard équipé - climatisation - volets roulants électriques -équipement domotique - 1 Garage de 15m² - 1 stationnement extérieur.

Située à quelques minutes du Parc Saint Mitre et des commerces, tout en étant au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle résidence propose une qualité de vie rare à Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture du Cours Mirabeau.

Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre, parkings.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.

VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique d