Pavillon traditionnel sur sous-sol

87200 - SAINT-JUNIEN

EXCLUSIVITÉ: pour cette maison bien située proche du centre ville à pied.
Construite en 1970 dans un quartier résidentiel elle offre une surface utile intéressante.
L'étage habitable dispose d'une belle entrée, d'une agréable cuisine aménagée, d'un vaste salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le rez de jardin d'un dégagement avec accès à l'extérieur, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie chaufferie et d'un vaste garage de 50m² avec caves.
Les huisseries sont en bois avec survitrage, une chaudière gaz à été installée en 2020. Une pompe à chaleur AIR/AIR ancienne permet de climatiser le séjour.
Jardin clos.
A noter la belle luminosité



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3112.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.