T3 avec jardin, terrasse et parking – Résidence Le Hameaux du

18170 - LE CHATELET

EXCLUSIVITÉ – Résidence récente « LE HAMEAUX DU CHÂTELET »
Locataire en place

Découvrez cet appartement T3 en rez?de?jardin, d'une surface d'environ 55 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.

Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. Dans un environnement calme et parfaitement adapté à un public senior autonome

Un stationnement extérieur privatif complète le bien.

La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue et affiche des charges maîtrisées.

Rentabilité brute : ~10 %

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2026 000 000 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35754