Appartement à louer Nogent-sur-Marne

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

Location meublée -Appartement 2 pièces avec parking et cave – Nogent-sur-Marne centre

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente (2004) avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie confortable en plein coeur de Nogent-sur-Marne, juste en face du marché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose :
d'une belle entrée,
d'un séjour lumineux avec rangements et cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'une chambre avec placards,
d'une salle d'eau,
et de WC séparés.
Les plus :
Cave privative,
Place de parking en sous-sol,
Local vélo dans la résidence,
Fibre optique installée dans l'immeuble.
Belles prestations
Refaît à neuf

Informations financières:
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1366 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 1300 euros
-CHARGES mensuelles : 66 euros

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer : 2600 euros
- Honoraires de location : 645 euros (état des lieux euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS



Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 516 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 83883500