Appartement à vendre Castelginest

31780 - CASTELGINEST

Appartement T3 moderne et lumineux au sein d'une résidence récente de 2022.

Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans une résidence contemporaine, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur calme et agréable.
Les + du bien :
Résidence récente (2022)
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Double vitrage et bonne isolation
2 places de parking extérieures sécurisées
Chauffage individuel gaz
Conforme normes PMR
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
? Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA