Grand pavillon

58000 - NEVERS

L'agence ducal immobilier vous propose :

Pavillon familiale année 1990 de 143m2, Proche hôpital et toutes commodités.
Situé dans un secteur calme , ce pavillon spacieux offre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 46,39 M2 avec poêle à bois et un accès terrasse, une salle d'eau, une chambre et une buanderie.
A l'étage :
4 chambres avec une salle d'eau et un bureau.
Implantée en renfoncement de la route, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'intimité sur un terrain de 1680 M2 avec un garage attenant.
Les menuiserie sont en pvc double vitrage, chauffage électrique qui vient en complément du poêle.
Des rénovation ont été effectuées en 2016, 2022 et 2024.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.

A découvrir sans tarder

Prix de vente 240000€
Honoraire inclus et à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 2800€

Contacter Karine de l'agence Ducal immobilier

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Karine GOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)