Maison T6 avec local commercial dans le coeur du village de St P

66220 - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

Maison avec local commercial - Fort potentiel - Saint Paul de Fenouillet

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité.
Située au coeur du village, cette maison d'environ 100 m² habitables en R+3 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial entièrement rénové, équipé d'une climatisation et prêt à être exploiter immédiatement.
Au premier étage se situe l'espace de vie avec le salon/cuisine, et la salle d'eau.
Au second se trouve l'espace nuit avec la possibilité d'aménager 3 chambres.

Une maison à terminer de rénover selon vos envies et besoins !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924