Maison plain pied de prestige avec piscine intérieure et parc a

70000 - QUINCEY

Propriété d'exception aux portes de Vesoul
Découvrez ce lieu d'exception où nature et élégance se conjuguent harmonieusement.
Au coeur d'un parc paysager de 1,9 hectare, orné d'arbres de diverses essences et de fruitiers, d'un bief, d'un vannage et d'un déversoir, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.
Édifiée en 2004, la demeure d'environ 170 m² est de plain-pied.
Sa conception contemporaine, mariant confort et qualité des matériaux, séduit dès l'entrée.
L'espace de vie lumineux s'articule autour d'un vaste séjour-salon et d'une cuisine équipée ouvrant sur la nature environnante.
Deux suites avec salles d'eau et toilettes privatives, un bureau / chambre (espace polyvalent), une buanderie, des toilettes indépendantes et une grande pièce de vie complètent cet intérieur pensé pour le bien-être au quotidien.
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété incarne le refuge idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou résidence secondaire haut de gamme.
Les extérieurs invitent à la détente et à la contemplation : promenades au bord de l'eau, instants de quiétude sous les arbres, ou aménagement d'espaces de loisirs selon vos envies.
Le bief et ses ouvrages hydrauliques confèrent à l'ensemble une âme unique, héritée du patrimoine local.
? Prestations et atouts
Plain-pied élégant et lumineux
Charpente traditionnelle, toiture en tuiles terre cuite
Gouttières et chéneaux en cuivre
Murs brique mono-mur de 37,5, sol, plafonds et combles isolés, volets roulants électriques, etc...
Chauffage au sol, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, VMC double flux et chauffe-eau Thermodynamique
Isolation performante DPE C 127 kW/m² an et A 4 kg Co² m² an, réalisé le 23/01/2025. Prise en compte sur 125 m² alors qu'il y a 170 m² ce qui fausse le DPE qui serait en B 94 KW/m² an A 4 kg Co² m² an.
Annexe avec piscine couverte et chauffée, ouvrant sur le parc