T4 114 m² centre Saint-Siméon-de-Bressieux vendu loué rentabi

38870 - SAINT-SIMEON-DE-BRESSIEUX

Opportunité rare en plein centre de Saint-Siméon-de-Bressieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Appartement T4 de 114 m² situé au 2ème étage d'une copropriété, idéal pour un investissement sécurisé.

Bien vendu loué avec locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Aucun délai, aucune vacance.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Appartement lumineux avec de beaux volumes..
Deux greniers viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Place de parking.

Investissement clé en main avec rendement immédiat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO