Immeuble avec local commercial 430 m2 +appartement 80 m2 en cent

57600 - FORBACH

A vendre sur Forbach!
Local commercial de 430 m2 + appartement de 80 m2:
Situé sur une rue attractive, cet immeuble d'une surface de 510 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois une excellente visibilité et un flux régulier de passants. Un cadre idéal pour toute activité commerciale ou un investissement pérenne.
Caractéristiques :
Bon état général : Immeuble bien entretenu, prêt à être exploité
Organisation fonctionnelle : Espaces adaptés à une utilisation professionnelle ou commerciale
Accès livraison à l'arrière : Un atout pratique pour faciliter la logistique au quotidien
Espaces annexes : Réserve et cave permettant un stockage complémentaire
Sanitaires
Un appartement de 80 m2 avec séjour, deux chambres, cuisine et salle de bains
Deux places de parking
Les + :
Emplacement central : Secteur dynamique et attractif
Bonne accessibilité : Proche des transports en commun et des stationnements
Potentiel commercial ou locatif intéressant


Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous sollic