À vendre | Bureaux avec dépôt | Ludres

54710 - LUDRES

À vendre | Bureaux et dépôt | 306 m² | Ludres

PJ.Real Estate vous propose à la vente une cellule à usage mixte de bureaux et dépôt d'une surface totale d'environ 306 m², située au sein d'une copropriété professionnelle à Ludres.

Description du bien

Le bien offre une configuration polyvalente associant des espaces tertiaires et une partie activité / stockage, adaptée aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une entreprise nécessitant une logistique légère.

L'ensemble comprend :

Une partie dépôt / activité d'environ 168,80 m²
Une entrée d'environ 29 m²
3 bureaux indépendants
Un open-space d'environ 45 m²
Des espaces administratifs
5 places de stationnement privatives
Caractéristiques et prestations
Surface totale : environ 306 m²
Bureaux et dépôt
Local à usage mixte
Dépôt d'environ 168,80 m²
3 bureaux fermés
Open-space d'environ 45 m²
Espace accueil / entrée
Compteur électrique individuel
5 places de parking privatives
Copropriété professionnelle
Axe passant
Bonne visibilité
Accès rapide A33
Proximité A31
Transports en commun à proximité
Accès rapide à Nancy
Adapté au stockage
Adapté à une activité artisanale
Adapté aux PME
Logistique légère possible

Localisation & Stationnement

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique à Ludres, au sud de l'agglomération nancéienne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
La proximité des autoroutes A33 et A31 facilite les déplacements vers Nancy et l'ensemble de la métropole.
5 places de parking privatives sont attribuées au bien.

Conditions financières

Référence : VP1223
Prix de vente : 429 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjrealestate.fr

Les informations sur les ris