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57330 - VOLMERANGE-LES-MINES

EXCLUSIVITÉ – Volmerange-les-Mines – Maison BBC très économique de 2020 – 130 m² – À deux pas du Luxembourg

À proximité immédiate du Luxembourg et de la gare, sur la commune très prisée de Volmerange-les-Mines, Guillaume Jahnke de l'agence Immonext vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente de 130 m² habitables, complétée par 79 m² de garage, entièrement achevée et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison BBC construite en ossature bois bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, dans une rue à sens unique. Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre le Luxembourg en une minute, tout en profitant de la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison classée AA vous apportera un excellent confort ainsi qu'une très faible consommation énergétique. Elle offre également des prestations soignées, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.


Agencement

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage avec espace buanderie de 79 m²
Une entrée


À l'étage :

Un vaste salon-séjour
Une belle cuisine de qualité, entièrement équipée
Un accès direct à une terrasse extérieure de 40 m² ainsi qu'à un jardin confortable
Un WC indépendant
Un local technique avec possibilité d'aménager un cellier


Au 2? étage :

2 chambres confortables et lumineuses avec salle de bains
1 suite parentale avec dressing et salle de bains


Prestations

Fenêtres de qualité avec volets roulants électriques et BSO dans les pièces de vie
Parquet en chêne dans toute la maison (hors salles de bains)
Chauffage au sol
Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre
Stationnement : 3 places intérieures + 2 places extérieures

Les +
Maison récente à faible consommation, aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Terrain pisc