Belle maison de bourg en hyper centre

17320 - MARENNES-HIERS-BROUAGE

Charmante maison de bourg idéalement située en hypercentre de Marennes, avec tous les commerces accessibles à pied !
L'entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux pouvant faire office de séjour ou de chambre, avec placard intégré. Une salle d'eau complète ce niveau.
En sous-sol, une cave et une pièce supplémentaire offrent des espaces de rangement appréciables.
Aucun travaux à prévoir : maison soignée et prête à vivre.
Aucun extérieur.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes