MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN

17390 - LA TREMBLADE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied idéalement située à La Tremblade
Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement implantée à La Tremblade, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages de Ronce-les-Bains.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison propose 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'un puits, véritable atout.
Le stationnement est aisé grâce à un espace permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Les atouts:
+ Emplacement privilégié entre mer et commodités
+ Bonne exposition et belle luminosité
+ 4 chambres – idéal famille ou résidence secondaire
+ Jardin clos avec puits
+ Stationnement multiple
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.