T4 DE 73 M² AVEC BALCON – PONT-DE-CLAIX

38800 - LE PONT-DE-CLAIX

À VENDRE – T4 DE 73 M² AVEC BALCON – PONT-DE-CLAIX

Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 73 m² traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour double spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir à part le mettre à votre goût.

À proximité immédiate d'un arrêt de bus et des commerces, son emplacement facilite le quotidien.

Chauffage collectif au gaz. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.