Immeuble de rapport, (rentabilité 10%)

37290 - YZEURES-SUR-CREUSE

ROYAL FONCIER, vous pouvez investir dans cet immeuble, vous avez deux maisons louées, idéalement située sur la commune de YZEURES SUR CREUSE. Cette maison ancienne est située dans un quartier paisible, où le temps semble s'être arrêté. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour des viennoiseries croustillantes, une pharmacie pour vos besoins en santé, et une école pour vos enfants. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les zones d'activités. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant est accessible en moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille.



En pénétrant dans cet immeuble aux ouvertures en bois et PVC et aux portes en double vitrage, vous serez immédiatement saisi par son ambiance à la fois rustique et raffinée.

Maison louée 495 euros par mois offrant : séjour, cuisine A et E, buanderie, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cour fermée avec ses petites dépendances

Maison louée 303 euros par mois offrant : cuisine A et E, à l'étage : une chambre avec une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une pièce

Le tout sur une parcelle de 134m² avec ses dépendances,



Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison ancienne de charme, où chaque détail raconte une histoire. Contactez dès aujourd'hui l'agence ROYAL FONCIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.