Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-

13100 - AIX-EN-PROVENCE

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux.

Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée.
L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau.

Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation.

Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage.

Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison,
Maison construite sur vide sanitaire,
Chaudière au gaz de ville.

Honoraires à la charge du vendeur.

Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74

Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59
L'Agence d'Aix-en-Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.