Maison à fort potentiel – Parcelle constructible et divisible

17230 - CHARRON

Située en plein coeur de Charron, cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel de rénovation et de développement.


Travaux à prévoir – Fort potentiel – Projet rare sur le secteur


Entièrement à revoir, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un espace sanitaire avec une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.


L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 240 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).


Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, renforce l'attractivité de ce bien.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.