Appartement T3

74230 - SERRAVAL

PROFITEZ des beautés verdoyantes de la MONTAGNE et du LAC d'ANNECY !
IDEAL en RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE ou en INVESTISSEMENT LOCATIF, ne manquez pas de visiter cet appartement au charme montagnard entièrement rénové Type 3/4 de près de 62 m2 au sol (50,4 m2 loi Carrez), incluant 2 chambres et une mezzanine dans une petite copropriété de type chalet située dans le paisible village de Serraval tout proche de Thônes, de Manigod, et des pistes de La Croix Fry. Vous êtes à 25 mn du Lac d'Annecy et 1h05 de Genève.
Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec long balcon
Une chambre spacieuse avec 2 placards de rangement, balcon et salle de bain, WC
Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC
Une mezzanine permettant d'y aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis
Deux places de parking + 2 places visiteurs
Local à vélos et espace de rangement communs à disposition
1 cave individuelle
1 casier à ski individuel
Les atouts de ce bel appartement :
Proche des pistes de ski de la Croix Fry et à 25 mn du lac d'Annecy
Jolies randonnées à proximité, cadre paisible et verdoyant
Grand balcon sur toute la largeur de l'appartement permettant de profiter de la jolie vue sur les montagnes et forêts
2 places de parking de la copropriété + 2 places sur un parking visiteurs
1 très grande terrasse commune permettant de profiter des beaux jours face aux montagnes
Petit commerce de proximité très complet au centre du village
Ne tardez pas à le visiter !

Contactez moi au 06 67 25 52 35
Isabelle MARAINE
Votre Conseillère en Immobilier



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex