Maison de village avec dépendances à LHOUMOIS

79390 - LHOUMOIS

Très belle maison de village située sur la commune de LHOUMOIS à environ 15 minutes de PARTHENAY.

Une belle cour en enrobé vous accueille avec un préau pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une terrasse couverte.
La maison comprend en RDC : entrée avec un joli poêle à bois, salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur la véranda, salle d'eau, WC et buanderie.
À l'étage : dégagement desservant trois chambres, deuxième salle d'eau avec WC.

De multiples dépendances sont présentes sur la propriété : garage, atelier, poulailler, remise, porcherie, toit à bois.

Panneaux solaires sur la maison en autoconsommation, surplus revente.

Possibilité d'acquérir en supplément un hectare de pré attenant à la maison.

Prix honoraires inclus 154 000 euros. Prix hors honoraires 145 000 euros soit 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413 euros et 3265 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894281302
RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070