Maison de ville de 151m2

67117 - ITTENHEIM

Maison familiale avec potentiel – Idéal bi-famille ou investissement

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980 de 151m2 hab et 140m2 au sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle d'environ 3,87 ares.

Au rez-de-chaussée :
Buanderie / chaufferie
Cuisine d'été de 13m2 donnant accès à une terrasse et au jardin
Nombreux espaces de rangement ( cellier, etc..)
Salle d'eau avec douche et WC
Garage avec nombreux rangements
Au 1er étage :
Espace de vie lumineux avec salle à manger et salon avec cheminée
Accès balcon + terrasse
Cuisine séparée équipée
Salle de bain avec baignoire et WC
Au 2ème étage :
2 chambres
1 bureau
Une seconde salle de bain avec baignoire et WC
Extérieurs :
Cour
Espace jardin / potager
1 atelier
Dépendance aménageable (fort potentiel) d'environ 40m2
Caractéristiques :
Chauffage au fioul
Maison saine avec beaux volumes
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3% TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.