OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC !

33450 - SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC

Amateurs de charme, de nature et de projets ambitieux, cette propriété atypique mérite toute votre attention !

Située en plein centre de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette belle propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare sur le secteur. Vous découvrirez une ancienne maison en pierres d'environ 160 m², bénéficiant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, implantée au coeur d'un magnifique parc arboré.

L'environnement est particulièrement séduisant : un véritable écrin de verdure en plein village, offrant calme, espace et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

La maison est entièrement à rénover, mais son architecture, ses volumes et son emplacement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Que vous souhaitiez créer une superbe résidence principale, une propriété familiale ou imaginer un projet personnalisé, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

Le parc constitue indéniablement l'un des atouts majeurs de la propriété : plus de 10 000 m² de terrain arboré permettant de profiter pleinement de la nature et d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un cabanon de stockage, venant compléter l'ensemble.

Un bien rare par son emplacement, son environnement et son potentiel, qui nécessitera un importante rénovation pour révéler tout son charme.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 59 38 74 ou par mail à virginie.labadie@actia-concept.fr.


L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.