local commercial avec logement

83780 - FLAYOSC

Idéalement situé sur l'axe principal du village, proche parking, ce bien rare se compose d'un restaurant de 200 m² avec terrasse et jardin, et d'un logement de fonction T5 de 78 m² sur deux niveaux. Le restaurant dispose d'une salle, terrasse couverte, cuisine professionnelle, caves, sanitaires et espace extérieur agréable. Le logement comprend trois chambres, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte et des combles aménageables. Parfait pour une famille, un couple de restaurateurs ou pour loger des saisonniers. Disponible immédiatement.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.