Immeuble de rapport – 6 lots – Entièrement loué – Rentab

24000 - PERIGUEUX

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport en centre-historique. Composé de 6 appartements, répartis sur 4 niveaux, offrant une rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place.

Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée :
Appartement n°1 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse
Appartement n°2 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse
- 1er étage :
Appartement n°3 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres et un WC
- 2ème étage :
Appartement n°4 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un WC
- 3ème étage :
Appartement n°5 : type F2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC
Appartement n°6 : type F2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC
- Sous-sol :
6 caves, chacune rattachée à un appartement
Revenus locatifs :Loyers mensuels d'environ 2 400 € hors charges, soit 28 800 € annuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5810.00 et 7890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.