Maison d'exception au calme absolu – Proche métro

93300 - AUBERVILLIERS

Nichée au fond d'une charmante impasse, à l'abri de toute nuisance, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres, un élégant sol en béton ciré et de grandes baies vitrées ouvrant directement sur un magnifique jardin japonisant, véritable havre de paix.

La maison offre également une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'un espace buanderie, des WC séparés et un atelier pouvant facilement être transformé en garage.

Les prestations sont soignées dans les moindres détails : l'ensemble des menuiseries ainsi que les meubles sur mesure ont été réalisés par un compagnon, garantissant un travail d'exception.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et de deux salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés.

Un bien rare, alliant calme, confort et proximité des transports. À découvrir sans tarder.

Taxe foncière: 1 337€

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J