BOURGES RÉPUBLIQUE - BALCONS - LUMINEUX - DPE C

18000 - BOURGES

Réf 12155.01
T5 131 m² lumineux avec balcons – Centre Bourges (République / Gordaine)
? Description :
? Bourges centre – Boulevard de la République
Grand appartement T5 de 131 m², traversant et très lumineux, situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère.
? Emplacement idéal :
face au marché Saint-Bonnet
à 2 min de la place Gordaine (restaurants, vie de quartier)
toutes commodités à pied
? Le logement :
salon avec 2 balcons
salle à manger
cuisine aménagée et équipée
3 chambres
2 salles d'eau (douche + baignoire)
? Les + qui font la différence :
appartement très lumineux (traversant)
cachet de l'ancien
DPE C (bonne performance énergétique)
chauffage individuel gaz
? Charges :
eau
entretien chaudière
ordures ménagères
charges communes
????? Idéal pour :
famille
couple avec espace télétravail
amateurs de centre-ville vivant et pratique
? Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 104 € TTC à la charge du locataire comprenant 301 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.