Maison T4 de 116m2 sur terrain de 200m2 au coeur de Moliets

40660 - MOLIETS-ET-MAA

A VISITER AU PLUS VITE !
Dans un environnement calme, belle maison mitoyenne très bien située et cachée dans un petit ensemble de 4 maisons, proche de toutes commodités et des pistes cyclables.
Environnement très recherché.
La maison de 116 m2 est en parfait état et comprend au rez-de-chaussée, entrée, toilette indépendant, chambre avec salle d'eau, salon-séjour, cuisine indépendante avec buanderie et un second salon.
A l 'étage, palier, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un jardin très agréable d'environ 200 m2 clôturé avec une grande terrasse de 41 m2 semi-couverte et en annexe un garage.
Véritable opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : René GRIGOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059
RCP MA035A20ANPM/O2